Vereinfachte Praxisbewertung

Eine Unternehmensbewertung auf Postleitzahlenebene ist komplex und wird oft als Königsdisziplin der Betriebswirtschaft bezeichnet. Sie erfordert eine sorgfältige Analyse der individuellen Unternehmensverhältnisse und eine Prognose zukünftiger Erfolge, was mit Unsicherheiten verbunden ist. Ein berechneter Wert muss auch marktplausibel sein, d.h. jemand muss bereit sein, diesen Betrag zu zahlen. Der PLZ-Bewertungsrechner dient nur zur ersten Orientierung und basiert auf Annahmen wie fortführbaren Umsätzen und Betriebsausgaben.

Primär wird der ideelle Wert (Goodwill) ermittelt, der kalkulatorische Zinsen, Steuern, Unternehmerlohn, Synergiefaktoren, Standortattraktivität und Niederlassungsmöglichkeiten berücksichtigt. Der theoretische Wert wird mit der modifizierten Ertragswertmethode berechnet und dann um marktliche Aspekte wie Kaufkraft und Universitätsnähe korrigiert. Geographische Informationen und Attraktivität von Fachgruppen und Standorten werden ebenfalls einbezogen.

Der Sachwert muss separat abgeschätzt werden. Bei der Bewertung von Arztpraxen sind Besonderheiten wie vertragsärztliche Zulassungen in gesperrten Planungsbereichen zu berücksichtigen, die als Mindestpreis relevant sein können, wenn der Fortführungswert der Praxis darunter liegt.

Überschlägige Unternehmensbewertung auf Postleitzahlebene